「卜居易」卜易居姓名测试打分

2022-07-13 10:07:08 85 0
admin123

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古人也为买房愁:白居易买房记,过程心酸“伤不起”!

自古以来,房子都是社会热点,对于买房这件事不仅现代人头疼,古代人照样也面临高房价和房奴生活。连大诗人白居易,都是流传千古的房奴,为了房子奋斗了大半辈子。

作为在唐朝算得上混得比较好的诗人,白居易居然也有过长达十八载的租房经历!

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唐朝长安的房价一亩地大约要2万-3万钱,白居易当年中举之后一个月工资是6千钱,满打满算也不至于买不起房。殊不知当时的长安物价高得离谱,一般人不好混饭吃。

“长安米贵”的典故,说的就是16岁的少年白居易只身一人到京城发展,带着自己的诗作拜访了时负盛名的诗人兼著作佐郎顾况的事。

当时的文坛大咖顾况见到他的名字,禁不住笑道:“长安米贵,居大不易”。但读罢白居易的诗文后,顾况一声嗟叹:“能写出这样的句子,要住下来还是很容易的!”

这首得到顾况盛赞的诗,便是大家熟知的《草/赋得古原草送别》。

离离原上草,一岁一枯荣。

野火烧不尽,春风吹又生。

远芳侵古道,晴翠接荒城。

又送王孙去,萋萋满别情。

由此,白居易在长安一时诗名大振,即便这样,居易仍旧居不易。举人微薄的薪水根本不够买房,为了能在长安扎根,他只能选择先租房,一租就租了十八载。租房时期的白居易常常羡慕那些蜗牛和老鼠,能有自己的藏身之地,想想自己甚至不如它们:

《卜居》

游宦京都二十春,贫中无处可安贫。

长羡蜗牛犹有舍,未如硕鼠解藏身。

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却求容立锥头地,免似漂流木偶人。

但道吾庐心便足,敢辞湫隘与嚣尘。

他的第一套房子,还是在母亲的催促下买的,这距离他参加工作整整十八年!有白居易诗词为证:“游宦京都二十春,贫中无处可安贫。”

由于资金不足,没办法白居易只能城乡结合部的长安郊外下邽县买了一套房子。然而这个小房子,并没有结束白居易的租房生活,因为离单位太远,每天上下班要三个小时。只能让母亲和弟弟搬到了新家居住,自己则继续在长安租房上班。

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为此他写了一首《晚归早出》,抱怨这种生活苦逼的生活。

筋力年年减,风光日日新。退衙归逼夜,拜表出侵晨。何处台无月,谁家池不春。莫言无胜地,自是少闲人。坐厌推囚案,行嫌引马尘。几时辞府印,却作自由身。

“退衙归逼夜,拜表出侵晨”记录了白居易当时的情形和现在“蜗居”在五环外的“北漂”差不多。下班回来时间已经是深夜,第二天还要一大早起来上班,这样的日子太疲惫了,“几时辞府印,却作自由身”则表达了免萌生辞职的念头。

后来白居易因为当朝右丞相武元衡被人当街残杀案上书,触动了当时的宰相张弘靖等人的利益,被以越权奏事为名,将他贬为了江州司马,从此进入了漫长的流放期。

自此直到他的人生暮年,长安和他似乎已经和他没什么关系了。但在长庆元年(821年)白居易被召回长安,任尚书司门员外郎,已经年近半百的他也终于置办了自己在长安的第一套房产。这座房产位于新昌坊,用他自己的话说是:“省吏嫌坊远,豪家笑地偏”。

此前,他的朋友元宗简在长安升乐坊买了一套“豪宅”,两人约定做邻居。结果白居易最后买下了郊区的房子,他入住新家后写了首诗给元宗简。

《题新居寄新八》

青龙冈北近西边,移入新居便泰然。

冷巷闭门无客到,暖檐移榻向阳眠。

阶庭宽窄才容足,墙壁高低粗及肩。

莫羡升平元八宅,自思买用几多钱。

大意是:我刚搬进新家,很舒服。房子的位置很一般,但是可以晒太阳睡觉。房子虽然有点小,墙也只不过齐肩高而已。不要羡慕人家元宗简的房子好,也不想想自己买房子才花了多少钱。

短短一首诗,既有买房的心酸,也有买房的欣慰。居易或居不易,大概都在一念之间吧。

然而在唐朝买不起房的大文豪不止白居易,写下“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的诗圣杜甫,堪称古代买房困难户第一名。别人没房子倒是可以租房过日子,而我们的杜甫不仅需要好友接济,就连晚年住的被风一刮就破败漏雨的茅草屋,都是好友严武帮盖的。

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为什么唐朝的房子那么贵呢?这与当时的政策息息相关。《唐六典》:良口三人已下给一亩,三口加一亩;贱口五人给一亩,五口加一亩。翻译过来就是:唐朝规定三口之家只给一亩宅基地。

但要是想卖掉房子也不容易,记录唐朝各项典章制度的《唐会要·卷八十五》中有规定:“天下诸郡逃户。有田宅产业。妄被人破除。并缘欠负租庸。先已亲邻买卖。”

意思是,不仅仅是长安,整个唐朝所管辖的地皮和房产,若是想出售,必须先问过亲戚再问过邻居。若是亲戚和邻居里都没有人要买,这个房子才能对外出卖。不按规定来就是触犯法律,要治罪,因为亲戚和邻居都有权上告官府,以原本价格赎回。

唐朝之所以出台限购政策不仅是为了调控房地产市场,同时也是为了保护当时的宗族制度,限制居民迁徙,方便政府管理。但没想到却造成了可买的房源十分有限,从而使得房价虚高不下。

除了限购之外,唐朝还推出另一种房地产管理政策——房产税。唐朝时的“房产税”叫“间架税”,按照《资治通鉴》的解释“间架”是指“每屋两架为间”并列的两个屋架之间的空间称为一间房。

史料记载:豪华一些的所谓“上屋”每年每间收2000钱,一般化的房子也就是所谓“中屋”每年每间收1000钱,差一些的房子也就是所谓下屋每年每间收500钱。

据说房产税刚实行没几个月,长安城外就发生了军队哗变。

为了赢得民心,造反派打出“不税汝间架除陌矣”的口号。称一旦取得政权,将立即取消房产税和其他的乱收费,老百姓纷纷支持造反派。当时的皇帝唐德宗平息叛乱后,立即下令废除“房产税”。

#白居易#

从情痴到情魔,白居易到底经历了什么?

少年时期的白居易曾经钟情于一位姑娘,这位姑娘名叫湘灵。

两人可以说是情投意合,这也是白居易的初恋。

为了这个初恋,白居易写了很多的词,从字里行间都可以看出,白居易对这位姑娘的喜爱。

到了适婚的年纪,白居易就告诉母亲,他想要迎娶这位姑娘。

母亲一口就拒绝了,原因是两个人的家境不匹配。白居易没有放弃,他暗暗发誓,等到有一天高中了,就要回来迎娶这位姑娘。

在出发考试之前,他跟湘灵约定好了,等他高中了就回来娶她,要湘灵务必要等自己。白居易果然争气,在29岁的时候就高中了。他很开心地告诉母亲这个消息,并且告诉母亲他要娶湘灵,谁知道母亲还是拒绝了。

母亲告诉白居易,从现在开始他们更加是两个世界的人了,湘灵对他的仕途没有帮助,而且两个人的见识也不一样。白居易很孝顺自己的母亲,介于母亲的强烈反对,他就真的放弃了求娶湘灵的念头。

湘灵不再是当年那个单纯的小姑娘了,他也不是当年那个少年了。他们都找不回初恋时候懵懂青涩的感觉了。

白居易顿时觉得爱情也不过如此,他真心爱过,没能在最想要的年纪得到自己爱的人。

既然爱而不得,那么认真爱又有什么意义呢?自此白居易性情大变,再也不相信爱情了。

白居易酒‖ 前景可期!白居易未来势头不可逆

“如果说酱酒是酒类行业的皇冠,那么白居易酒一定是皇冠上的一颗最耀眼的钻石,我们自然也要顺势而为。”白居易酒创始人肖正君先生一语道破入局白居易的定位。但从不缺酱酒企业的茅台镇,为什么偏偏新品白居易酒这么特别?

白居易酒一路发展,在数字化营销方面做了很多开创性的尝试,作为用科技+酱酒营销的先行者,白居易酒成绩斐然。

白居易酒想要获得资本青睐,价值观、产品力、营销力,三者缺一不可。在酱香酒热,业内、业外资本都纷纷布局酱酒行业的大环境下,白居易酒只有修炼好内功,才能在激烈的厮杀中生存下去。

在中国市场上,有几万多个酒类品牌,在资本潮涌的酱酒市场,酱酒品牌如何从竞争中突围?资本加持下,白居易酒企业又将走向何方?

白居易酒启示:坚守初心,随风而定。

“我们始终坚守初心和保证品质,根据市场规则调整企业发展,稳扎稳打。”在上半年会议总结上,白居易酒创始人肖正君先生表示,白居易酒的未来发展将以基础设施、团队升级、品牌发展、营商环境为支点,以硬核实力叠加资本优势为杠杆,撬动更大的市场份额。

肖董在谈到2022年下半年的发展,着重强调了五个关键!

第一个关键是质量,不忘初心,牢记使命!

第二个是品牌,做足品牌底蕴的酱酒一定走得非常好!

第三是市场观念,合作双方都有坚守匠人匠心的理念,继而扩大白居易酒的市场份额。

第四是团队,广纳社会精英,扩充销售精英队伍,打好团队建设的基石,是市场发展的必修课!

第五是奖励,肖董提出“能者多劳,优者多得”的奖励政策,激发团队无限潜能,加强团队凝聚力!

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白居易酒未来可期,酱酒势头不可逆

白居易酒在坚守酱香白酒工艺、严把质量关上都像行业竖起了新型典范,白居易酒业对酒文化的弘扬和传统工艺叠加华移科技的营销创新,将迸发出强劲的发展动能,助推在产能扩容战和品牌排位战中强势出圈,前景可期。

酱香酒历经岁月,是时代的产物,往年整个茅台镇酱香酒的产量仅为几十万吨,从市场供需角度看,酱香市场必然供不应求。一酱难求是市场的结果,未来酱酒必然会越来越好,品牌竞争也必将越来越明朗。

恪守产品品质关、创新营销模式、利用品牌发展市场,是白居易酒业给行业的启迪,白居易酒业,未来可期!

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